Manj napak. Boljše odločitve.

<span style="font-weight:300; color:#5c724a; font-size:80%;">Priročnik:</span><br> Preden kupiš parcelo

Priročnik:
Preden kupiš parcelo

79,00 €

Lepa parcela še ne pomeni dobre parcele za gradnjo.

Ta priročnik ti pomaga preveriti najpomembnejše stvari, preden sprejmeš eno večjih odločitev pri gradnji in česar na ogledu pogosto ne vidiš. Prepričaj se:

Šifra: P0F2-1 Kategorija:

Opis

€
Preden plačaš aro

Preveri stvari, ki jih oglas morda ne pokaže

Kupuješ dobro priložnost ali začetek dragih zapletov?

Kaj smeš na izbrani parceli dejansko zgraditi?
Je dostop urejen in primeren za gradnjo?
So priključki dosegljivi brez služnosti in zapletov?
Bodo teren, voda in priprava podražili gradnjo?
✓
Od preverjanja do odločitve

Ne kupi le parcele. Kupi možnost, da na njej res gradiš!

Zakaj sva se lotila tega priročnika?

Prvi nakup parcele je bil enostaven. Pri drugi pa sva naletela na kar nekaj ovir.

Med iskanjem parcele sva prevozila skoraj 5.000 kilometrov po vsej Sloveniji in ugotovila, da se za oznako »lepa in zazidljiva« pogosto skrivajo neurejeno lastništvo, težaven dostop, neustrezna infrastruktura ali obljube brez jasnega roka.


Na izbrani parceli sva šele med postopkom za GD odkrila napake občine, ki bi lahko gradnjo ustavile za več let. Po pol leta sva našla drugo rešitev, napaka pa tudi štiri leta pozneje ostaja nerešena.
BIROKRACIJA DOBRO JE VEDETI

Iskanje parcele in pasti pred nakupom

★
Priporočava kot 1. korak

Koliko lahko stane ena spregledana podrobnost?

To niso izmišljeni scenariji, ampak konkretni stroški in zapleti iz gradenj zaradi pomanjkanja kritičnih informacij.

14.800 € Podražitev investicije, ki je posledica zamude zaradi občinske napake
6.000 € dodatnih stroškov zaradi bolj oddaljenih priključkov kot prvotno načrtovano
7.000 € Prestavitev obstoječe kanalizacije, ki bi sicer potekala pod objektom
14.000 €+ lahko nanese že osnovna izvedba podpornega zidu ("škarpe")

Kaj vsebuje priročnik?

... in kaj moraš preveriti, preden plačaš aro ali podpišeš pogodbo

Kaj vprašati pred nakupom parcele, da bo parcela sploh uporabna za gradnjo

Podobni izdelki